臺灣科技行業正經歷一場激烈的搶地大戰，硅品、臺灣美光等公司紛紛進駐中科擴展產能，尤其聚焦新鉅科與友達旗下的廠房與土地。隨著AI技術和半導體產業的蓬勃發展，臺中正逐漸成為全球晶圓先進制程的重鎮。中科后里園區成為這些大廠爭相競標的關鍵地帶。

在這場土地爭奪戰中，備受矚目的是新鉅科的廠房與土地，位于中科后里七星園區的廠區將于近日開始標售，硅品與臺灣美光被認為是潛在的競標者。據了解，新鉅科的中科廠土地面積約5公頃，整體成交金額預計超過30億元。該廠配置高規格無塵室，并且擁有可供未來擴展的二期開發空間，為進駐企業提供了極大的靈活性和時間成本上的優勢。

新鉅科的中科廠大樓于2021年完成建設，投資金額逾20億元，包括先進的生產設施和設備。該廠原本是為了應對美中貿易戰而計劃將生產重心移回臺灣，但由于中國大陸手機鏡頭的競爭壓力，該廠并未達到預期的效益。因此，新鉅科決定出售這一廠房，以減少生產成本并優化財務結構。

除了新鉅科，友達的廠房和土地也成為臺灣美光的關注焦點。盡管臺灣美光曾表達出有意接手新鉅科的中科廠，但最后選擇購買友達位于臺南的廠房不動產。這一轉變也引發了市場關于臺灣美光未來是否繼續與友達合作的猜測。業內人士表示，臺灣美光與友達已有長期的合作關系，未來可能會爭取轉讓友達在中科后里廠的使用權。

臺積電、日月光等其他科技巨頭也在中科積極擴建廠區，以應對先進封裝產能的需求。隨著AI技術的快速發展，封測產能的緊張成為一大挑戰。臺中及其他中部地區的土地資源因此變得愈發緊俏，吸引了大量投資和廠商的青睞。

與此同時，中科管理局與土地最大地主興農集團的收購協議也進展順利，預計在12月底前達成最終協議。這一系列的擴產和土地交易不僅展示了臺灣科技產業的活力，也為臺中的半導體產業奠定了堅實的基礎。

總體而言，臺灣的中科園區正在成為全球半導體產業的關鍵節點，隨著臺積電等大廠的擴建，未來幾年內，這一地區的科技產業將迎來更加激烈的競爭與合作，推動臺灣在全球半導體產業中的重要地位進一步提升。

----- 責任編輯：巨優元器件一站式方案配套，讓您輕松做采購

----- 保證原裝正品，是我們對您的承諾。

若您想獲取報價或了解更多電子元器件知識及交流、電阻、電容、電感、二極管、三極管、MOS管、場效應管、集成電路、芯片信息，請聯系客服，鄭先生TEL:13428960096   QQ:393115104